Ký gửi nhà đất là gì? những điều cần lưu ý khi ký gửi nhà đất tại Sóc Trăng

Ký gửi nhà đất là gì? những điều cần lưu ý khi ký gửi nhà đất tại Sóc Trăng

Ký gửi nhà đất là hoạt động hợp pháp giữa chủ sở hữu bất động sản và trung tâm môi giới. Theo đó, chủ sở hữu có nhu cầu cho thuê hoặc bán bất động sản sẽ gửi thông tin, giấy tờ nhà đất cho bên trung gian (có thể là trung tâm môi giới) bán, cho thuê giúp. Sau khi giao dịch mua bán/cho thuê giữa bên trung gian với khách hàng thành công, chủ sở hữu sẽ nhận lại tiền bán và trả tiền hoa hồng cho bên trung gian theo mức thỏa thuận.

Ký gửi nhà đất là gì là một trong những mối quan tâm của nhiều người, đặc biệt là trong những năm gần đây, nhu cầu mua bán bất động sản không ngừng gia tăng. Để hiểu rõ hơn khái niệm ký gửi nhà đất cũng như các thủ tục ký gửi bất động sản, hãy cùng Công ty Dịch vụ bất động sản Sóc Trăng tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

Ký gửi nhà đất là gì?

Ký gửi nhà đất là là hình thức mua bán, cho thuê bất động sản gồm 3 bên là chủ sở hữu, bên trung gian và khách hàng. Theo đó chủ sở hữu sẽ không làm việc trực tiếp với khách hàng mà ủy quyền hoàn toàn cho bên trung gian thực hiện toàn bộ hoạt động giao dịch. Sau khi giao dịch thành công, chủ sở hữu bất động sản sẽ nhận lại số tiền bán/cho thuê bất động sản và trẻ lại thù lao (hoa hồng) cho bên trung gian theo mức thỏa thuận.

Khái niệm ký gửi nhà đất trên thực tế đã không còn xa lạ với nhiều người. Thậm chí trong mỗi giao dịch, chủ sở hữu nhà ở, đất đai và bên trung gian còn có những điều khoản nêu rõ trong hợp đồng. Trong đó, bên trung gian nhận ký gửi có quyền định giá bất động sản và bán chênh lệch số tiền đã thống nhất với chủ sở hữu, miễn sao gửi lại đúng số tiền mà chủ sở hữu đã yêu cầu trước đó.

Tóm lại, ký gửi nhà đất là hình thức chuyển nhượng bất động sản hợp pháp, được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành. Chính vì vậy, chủ sở hữu cũng như khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với phương thức giao dịch này.

Ký gửi nhà đất có rủi ro không?

Ký gửi nhà đất là hoạt động hợp pháp tuy nhiên nhiều người vẫn rất băn khoăn không biết có nên ký gửi nhà đất không. Họ băn khoăn lo lắng mình sẽ bị lừa đảo, tư vấn không có “tâm” vậy có đúng hay không?

Để giải đáp băn khoăn nên hay không nên dùng dịch vụ ký gửi nhà đất của các bạn, Công ty Dịch vụ bất động sản Sóc Trăng xin được trả lời như sau:

Thứ nhất, dịch vụ ký gửi nhà đất giúp bất động sản của bạn được bán/cho thuê nhanh chóng, thủ tục pháp lý được các bên trung gian lo từ A – Z, không cần bạn xử lý.

Thứ hai, bất động sản bán nhanh giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức. Nếu không ký gửi nhà đất, có thể bạn vẫn đang phải loay hoay đăng bài tìm người mua, trong khi tìm đến dịch vụ ký gửi và bán/cho thuê nhanh, số tiền bạn thu về được có thể đem đi đầu tư sinh lời hơn gấp nhiều lần.

Thứ ba, các bên trung gian ký gửi nhà đất đều là những đơn vị chuyên trách, đã làm việc nhiều và quen với các giao dịch. Vì thế bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi tiền “về tay”.

Thủ tục tiến hành ký gửi nhà đất mới nhất

Tùy vào loại hình, vị trí và đặc điểm mỗi sản phẩm bất động sản mà sẽ có thủ tục ký gửi khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản thủ tục ký gửi nhà đất mới nhất cần đảm bảo các giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị ký gửi bất động sản
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản
• Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hợp lệ
• Sổ hộ khẩu
• Cung cấp các thông tin về bất động sản như: Vị trí, tình trạng, số tiền muốn bán..

Sau khi nhận được các thông tin do chủ sở hữu bất động sản cung cấp, bên trung gian nhận ký gửi sẽ xem xét, liên hệ và trao đổi thông tin cụ thể về bất động sản cũng như mức thù lao nhận được. Khi đã có “tiếng nói chung”, hai bên sẽ tiến hành lập hợp đồng ký gửi nhà đất theo quy định của pháp luật.

6 điều cần lưu ý khi ký gửi nhà đất theo quy định mới nhất

Để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra trong quá trình giao dịch ký gửi nhà đất, chủ sở hữu bất động sản cần lưu ý:

• Lựa chọn dịch vụ môi giới ký gửi bất động sản uy tín, giàu kinh nghiệm
• Quy trình giao dịch hợp pháp theo quy định
• Thời gian bán/cho thuê thực hiện đúng theo hợp đồng
• Giá trị bất động sản đúng với thỏa thuận trong hợp đồng đã ký gửi
• Ghi rõ ràng mức phí dịch vụ, tiền hoa hồng sau khi giao dịch thành công
• Tham khảo giá và chi phí dịch vụ, tiền hoa hồng trước khi ký hợp đồng

Tìm đơn vị ký gửi nhà đất uy tín

Công ty Dịch vụ bất động sản Sóc Trăng tự hào là một trong những đơn vị ký gửi nhà đất uy tín hàng đầu tại Sóc Trăng hiện nay. Vì sao chúng tôi lại là đơn vị uy tín, vì sao nên chọn Bất Động Sản Sóc Trăng để ký gửi nhà đất ?

• Công ty Dịch vụ bất động sản Sóc Trăng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán bất động sản. Chúng tôi nắm rõ các thủ tục pháp lý giấy tờ.. giúp quý khách hàng an tâm giao dịch.
• Phần trăm khi bán được sản phẩm thấp nhất trên thị trường.
• Sở hữu nguồn sản phẩm bất động sản đa dạng từ đất nền, nhà phố, biệt thự đến căn hộ chung cư..
• Sàn giao dịch bất động sản có lượng truy cập lớn. Các sản phẩm của khách hàng có thể nhanh chóng tiếp cận được khách hàng tiềm năng. Giúp quý khách có thể nhanh chóng bán được nhà đất của mình.
• Đôi ngũ nhân viên kinh doanh bất động sản giàu kinh nghiệm, có chuyên môn về bất động sản và phong thủy. Có thể tư vấn quý khách hàng cho mua nhà đất hợp phong thủy.

Dịch vụ ký gửi mua bán nhà đất tỉnh Sóc Trăng của chúng tôi là giải pháp tốt cho các khách hàng, không chỉ giúp khách hàng tiếp cận đối tượng mua có tiềm năng mà còn đưa sản phẩm ra thị trường một cách tối ưu và hiệu quả nhất. Chúng tôi luôn lắng nghe, sẵn sàng giúp đỡ chỉ cần bạn chịu chia sẻ, tin tưởng vào công ty.

Để được tư vấn, hướng dẫn ký gửi nhà đất, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ. Chúng tôi luôn luôn sẵn sàng mang đến cho quý khách hàng sự phục vụ tận tâm nhất.

Dịch vụ bất động sản Sóc Trăng

Hotline: 0779977009

Chúng tôi hy vọng được hợp tác cùng quý khách trong thời gian sớm nhất!

>>> Các dịch vụ liên quan sổ đỏ nhà đất ở Sóc Trăng

• Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng lần đầu ở Sóc Trăng
• Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng ở Sóc Trăng
• Dịch vụ tách thửa đất (tách sổ đỏ, sổ hồng) ở Sóc Trăng
• Dịch vụ hợp thửa đất (hợp sổ đỏ, sổ hồng) ở Sóc Trăng
• Dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất tại Sóc Trăng
• Dịch vụ xóa thế chấp, giải chấp sổ đỏ, sổ hồng ở Sóc Trăng
• Dịch vụ tư vấn thừa kế, lập di chúc ở Sóc Trăng
• Dịch vụ cấp đổi từ các Giấy tờ cũ sang Giấy tờ mới ở Sóc Trăng